泉州那里有毛坯房卖(泉州毛坯房出租)

福建省泉州市毛坯房未入住物业费收费能减多少呢

福建省泉州市毛坯房未入住物业费减免无统一标准，具体减免幅度需通过协商确定，可能为正常标准的60%-100%。具体分析如下：法律框架：空置房物业费可调整，但有下限限制根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人已按约定提供公共区域维护、基础安保等服务时，业主不得以未接受服务为由拒绝支付物业费。

答案：福建省泉州市毛坯房未入住，物业费一般会有一定优惠，但具体减免幅度并没有统一固定标准，通常在20%-50%左右。解释：不同小区规定不同：各个小区的物业服务企业自行制定相关优惠政策。

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

泉州城东玉兰花苑（玉兰华苑）的房价根据不同房源有所不同，有房源报价为130万或128万，二手房均价为11709元/㎡至11747元/㎡不等。具体房价信息如下：房源报价：根据现有信息，有房源的报价为130万，该房源为3室2厅，面积为112㎡。

罗马家园装修状况为：毛坯。罗马家园位于南安市普莲路与二环路交汇处西侧（中国移动旁）。项目规划面积60000平米，建筑面积300000平米，规划户数1859户，建筑类型为：板塔结合，高层，物业类型为：住宅。由福建新新房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：9800元/平米。

刚好最近我也在筹划买房哈，看了不少楼盘，我给你分析下，50万的话，在洛江，大概可以买到70平左右的毛坯房，在东海和桥南，大概可以买到60平左右的毛坯房。这个价位，近期购房的话，个人强烈推荐去西湖看看。

新房新小区是不可能的，只能买到二手房了，具体价格还得看地段和装修情况。

综上所述，泉州南安购买房子具有较好的前景。但购房者在做出决策时，还需结合自身的经济实力、购房需求以及市场状况进行综合考量。建议在购房之前进行详细的市场调研和风险评估。

1、市场需求：根据市场需求和消费者对房屋装修需求的偏好，开发商可能决定提供精装修房还是毛坯房。成本控制：精装修房的成本往往比毛坯房要高，涉及到设计、材料采购、施工等方面的开支，开发商为了控制开销，可能选择提供毛坯房，由购房者自行进行装修，减少了开发商的投资压力。

2、验收与交付：装修完成后，万科会组织专业的验收团队对房屋进行细致的检查，确保装修质量符合标准。验收合格后，万科会将房屋交付给购房者。在交付过程中，万科还会提供相关的售后服务和保修承诺，确保购房者的权益得到保障。

3、隔音效果差：万科房子的隔音效果有时不尽如人意，楼上的人和小孩的活动声音可能会清晰地传到楼下，影响居住体验。

4、万科一定要精装修的原因主要有两点：响应国家政策：万科作为房地产行业中的知名品牌，积极响应国家推动商品房精装修的政策，走在市场前端，占领制高点。提高楼盘档次和利润：通过精装修，万科可以提高楼盘的整体档次，并借此机会拉高房价，从而获得更多的利润。虽然精装房的价格较高，但能为业主省去装修的烦恼。

5、万科精装房在施工程中，开发商会统一采购所需的装修材料，如油漆、电线等，开发商为了节约装修成本，基本会选择非品牌的普通材料，而且由于是大批采购，材料可能会出现参差不齐的情况，但万科精装房并没有大家说的那么差，只是装修得简单了一些。

6、个性化需求难以满足。万科精装房在设计上倾向于满足大多数人的通用需求，采用标准化、模块化的设计方式。这导致在个性化需求方面有所欠缺，对于一些有特定喜好或特殊生活需求的业主来说，可能会觉得难以满足其个性化需求。尽管有些项目提供定制服务，但在满足特殊定制要求时，可能难以达到预期效果。