毛坯房要问房东哪些问题(毛坯房要问房东哪些问题可以问)

租的毛坯房卫生间怎么处理?谁能说说看?

租的毛坯房卫生间可以这样处理：确认防水情况检查防水试验记录：在租住毛坯房前，应首先向房东或物业方索要卫生间的防水试验记录。这是确保卫生间防水工程已由开发商完成并合格的重要依据。实地查看：如果条件允许，可以自行在卫生间地面放些水，观察楼下是否有渗漏现象，以此验证防水效果。

出租毛坯房时，卫生间必须进行防水处理。以下是关于卫生间防水处理的重要性的详细解释：避免水渗漏到楼下：卫生间是房屋中用水量更大的区域之一，如果不进行防水处理，在使用过程中，水很容易渗透到楼下，导致楼下住户的天花板、墙面等出现渗水、潮湿甚至发霉等问题，给楼下住户带来不便和损失。

对于租来的毛坯房，厨房和卫生间的简单装修建议如下：厨房：刷腻子：为了美观和便于清洁，可以在厨房的水泥墙上刷一层腻子。腻子能够填平墙面的小坑洼，使墙面更加平滑，同时提供一定的防潮性能。保持简洁：由于是租房，不建议进行过于复杂的装修。

墙面处理选择工程壁纸：由于毛坯房的墙面通常比较粗糙，为了美观和实用性，可以选择购买自粘的工程壁纸进行贴墙。这样既能节省成本，又能让卫生间看起来更加整洁和温暖。地面处理地板纸或木地板：对于地面，如果计划短期租赁，可以选择地板纸进行简单铺设，成本低且易于更换。

毛坯房出租时，不刷墙只做地板，同时保持厨房和卫生间原状的做法是可行的，且有一些房东采取过类似的装修策略。以下是对这种做法的详细分析和解释：地板装修地板是毛坯房中较为显眼的部分，通过铺设地板可以显著提升房间的整洁度和居住舒适度。

答案：毛坯房卫生间要实现简装后能入住，可以从以下几方面着手。防水处理是关键。先清理基层，确保干净、平整、无裂缝。然后涂刷防水涂料，一般要涂2至3遍，高度不低于180厘米，淋浴区更好做到8米以上，确保防水效果。安装马桶。

我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。

租毛坯房自己装修在某些情况下是划算的，一般租毛坯房的人有多种用途。租毛坯房自己装修是否划算：个性化设计：租毛坯房自己装修的更大优势在于可以按照个人喜好进行设计和布置，打造独一无二的居住空间。

关于是否划算自己装修毛坯房，答案倾向于正面。自装允许租客根据个人喜好定制空间风格，避免了精装修房中可能存在的材料质量问题。长期来看，自己装修的房屋更能满足居住需求，避免因装修质量问题带来的后续维修费用。在签订合同前，确保获得房东所有权人的同意至关重要，否则可能面临被要求恢复原状并赔偿的风险。

1、毛坯房出租的困难缺乏生活设施：毛坯房内没有床、热水器、马桶等基本生活设施，租客入住后需要自行解决这些问题，增加了他们的不便，因此毛坯房对租客的吸引力较小。租金难以谈拢：由于毛坯房缺乏基本配置，租客在议价时往往会压低租金。即便有租客愿意承租，租金水平也可能远低于装修后的房屋。

2、毛坯房出租5年的注意事项主要包括以下几点：明确房款支付方式与日期在签订租赁合同时，务必备注清楚房款的支付方式（如一次性支付、分期支付等）及具体的支付日期。这有助于确保租金收入的稳定性，避免因支付问题导致的纠纷。

3、毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全出租毛坯房前，务必确保相关证件齐全，以备承租者查看。这些证件主要包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。