南宁精装修公寓房二手房(南宁精装修公寓房二手房出售)

南宁云林苑二手房房价多少钱一平

南宁云林苑二手房房价因房源差异，单价在6896 - 9884元/㎡之间，小区参考均价为8722元/㎡或10059元/㎡。具体如下：不同房源单价情况单价约6896元/㎡：有房源总价55万，面积80㎡，通过计算55万除以80㎡，可得出单价约为6896元/㎡。

房价：二手房均价11230元/㎡（2025年6月），东亭商圈均价约12163元/㎡（2025年6月数据），云林苑小区均价9420元/㎡，环比下降02%。新房方面，在售楼盘如美的云开东方22000元/㎡、东城中央府19500元/㎡，周边新盘均价同比上涨18%，刚需门槛约240万元。

1、南宁富雅国际生活广场二手房均价约为12017元/㎡，但具体价格因户型、面积、楼层、朝向及建造年份等因素差异显著，价格区间跨度较大。以下为具体分析：价格差异的核心因素户型与面积小户型（如1室0厅、1室1厅）单价波动明显。

南宁同人学府二手房均价为7606元/㎡左右（具体价格可能因房屋条件不同有所差异），小区是一个高性价比的中高档创意社区。价格方面：根据不同数据来源，同人学府大道的二手房均价存在差异，有数据显示为7606元/㎡，也有数据显示为6727元/㎡或7689元/㎡（6月挂牌均价）。

南宁青山府的价格根据不同房源和面积有所不同。以下是具体的价格信息：天昌·青山府C区大平层现房：单价23000元/㎡起，均价30000元/㎡。这一价格区间反映了该区域房产的市场定位和不同房源之间的价格差异。二手房方面：有售价为538万的4室精装修房源，面积为1712㎡。

小区物业费为98元/㎡·月，由全具物业管理，停车位配比达1：3，地下车位有655个，方便居民停车。周边交通条件良好，交通综合评分达0分，超过南宁25%的小区，无论是地铁公交出行还是驾车出行都较为便利。在教育资源方面，天昌东盟中央城D区（青山府9号院）可读桂雅路小学和国际三中。

南宁青山府是一座位于南宁市西乡塘区的高端住宅小区。根据该项目的官方介绍，青山府主要面向有一定购房能力的家庭购买。这个项目提供了多种户型的豪宅，包括大平层、别墅等。因此，可以推断南宁青山府的居住者可能是经济实力较高的中产阶级和富裕阶层。当然，最终的居住人群还会受到市场需求和购房意向的影响。

桂雅路小学与三中青秀校区初中部的组合是其中一个推荐的双学区房选择。相应的推荐楼盘包括马来西亚园M1昌泰东盟园、天昌青山府以及轨道翡翠湾。凤翔路小学与四十七中组合的学区房也是推荐之一。龙光君御华府是该区域的学区房代表。

管理不好，位置偏僻。管理不好：南宁青山府垃圾区的垃圾经常堆积。位置偏僻：南宁青山府周边缺少大型商业综合体和各类中小学校。南宁青山府位于广西壮族自治区南宁市青秀区莲花路。

还没有完成装修阶段。根据查询安居客官网显示，天昌青山府一号院位于南宁市，截止2023年12月14日，天昌青山府一号院还没有完成装修阶段，完成装修后便可以售卖。