二手房精装修基本没住过/买了二手精装房还没到一年出现问题

二手房装修没住过一天的房子怎么说

你可以说，房子是很新的，里面的装修材料也是很好的，买来的二手房装修了，还没住过人。

一个二手房花了30万装修却一天没住就出售，这种情况确实可能存在问题。一方面，可能存在合理的出售原因：业主个人情况变化：业主可能因为工作调动到外地、家庭急需 *** 、离婚分财产等特殊原因，而不得不将刚刚装修好的房子出售。

买二手房更好不要买装修过的，从我个人的想法来看，我想拥有属于自己的房子，完全按照自己的喜好设计装修，满足我个人的生活品位。要是买房子的时候直接买别人装修好的房子，我不太愿意接受。

关于二手房装修后的入住时间，并没有具体的规定标准，因为这跟房子装修的深度、面积和家具质量都有很大的关系。不过，常见的做法是，在装修完成之后的1到3个月内搬入新家。如果你采用了知名品牌的家具，并且在装修中地板和瓷砖没有大动干戈，基本上一个月后搬家应该没什么问题。

新房从字面上一来说，它的整体设施还有内部构造都是全新的，为了吸引消费者购买，在整个安全性，还有品质上都比较高。而二手房比较老旧，它的整体环境和户型，肯定没有新房好，所以从居住品质上来看新房更优秀。

在铁岭，有几万块一套房子的小区，例如为民小区和长青园小区（但需注意长青园小区部分房源价格可能稍高于“几万块”的范畴）。为民小区：价格：该小区有一套二手房价格为15万，符合“几万块”的预算范围。位置：位于铁岭银州城区，地理位置相对便利。

铁岭新区二手房房价根据不同小区有所不同。以下是几个具体小区的二手房均价情况：宝达新世界：该小区的二手房均价为6282元/㎡至7852元/㎡不等。这一价格区间反映了该小区内不同房源、楼层、装修等因素对房价的影响。购房者可以根据自己的需求和预算，在该小区内选择合适的房源。

中兴小区：这里有一套2室1厅的二手房，面积为805㎡，售价为25万。这个价格在整个铁岭二手房市场中都算是比较便宜的。调兵山区域：供电小区：该小区有一套2室1厅的二手房，面积为81㎡，售价为25万。对于想要在调兵山购房的购房者来说，这个价格相对较为亲民。

看厨房。看卫生间和厨房的新旧程度.厨房做过饭也能看出来油渍，地板和墙面是否有划痕磨损。二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。

这个只能自己调查了，没有地方可以直接查到。可以向这个房子的邻居或者小区其他住户等打听一下，不过，要注意方式，不要直接说要买房，闲聊的时候，可以探听一下小区之前发生过什么重大事情没有，因为这种事大家都很忌讳的，也不愿意得罪人。

派出所是无法查认的，就算可以，也不会明确告知。

不良中介或炒房客行为：一些不良中介或炒房客可能会低价收购毛坯房或已装修的房子，然后进行简单的翻新或重新装修，再打着精装修或豪华装修的旗号高价出售。这类房子虽然装修看似精美，但可能存在装修质量不过关、使用材料不环保等问题。

只能通过第三方渠道获知，可以向中介方打听，向原卖方委婉询问，向周围邻居打听。根据相关法律规定，如果是购买二手房，则建议可以先查看一下该房屋的产权人和房屋是否有抵押等情况。另外，可以实地查看房屋的情况。在查看之后，可以将您关注的要求写明在合同中，要求对方按照合同来履行。

对于二手房，居住权非常重要，如果没有居住权，就无权居住在该房屋中。买二手房要注意：明确过户时间、交房时间和房款形式。明确过户时间和原业主在有效期内不过户的责任，保护新业 *** 益。查询房子的所有权。了解房子的所有权，检查房产证上的产权人和出卖人身份信息是否一致。检查房子的年代。